Makelaar: ‘Bij Weideblik begeleiden we kopers van A tot Z naar hun ideale, duurzame thuis’
30 januari '25
Aan de noordwestelijke rand van Oldenzaal verrijst een prachtige nieuwe woonwijk: Weideblik. Als onderdeel van het woongebied Gravenbeek wordt deze wijk een moderne en groene leefomgeving waar duurzaamheid en comfort hand in hand gaan. In dit bijzondere project begeleidt Patty Brakhuis, makelaar en nieuwbouwspecialist bij KockvanBenthem Makelaars, jou richting een succesvolle aankoop. Wij stellen je even voor aan de makelaar!
Woondroom werkelijkheid maken
Sinds 2000 vormt het stevige fundament van Han van Benthem en Bert Kock de basis van KockvanBenthem Makelaars. Met een Twentse nuchterheid en uitgebreide ervaring is het al jarenlang een gevestigde naam op de Twentse woningmarkt. Patty is met haar ervaring en betrokkenheid bij KockvanBenthem Makelaars het aanspreekpunt voor alle kopers die van Weideblik hun thuis willen maken. “Voor Weideblik ben ik vanaf het prille begin betrokken. Onze samenwerking met BPD verloopt al jaren soepel, en dat is ook hier weer een groot voordeel. Als makelaar begeleid ik de kopers tijdens elke stap van het traject: van de eerste kennismaking tot aan de oplevering. Mijn doel is altijd om samen de woondroom van de koper werkelijkheid te maken.”
Een duurzame en groene woonwijk
Patty is duidelijk enthousiast over wat Weideblik te bieden heeft. “Wat dit project uniek maakt, is de combinatie van duurzaamheid en leefkwaliteit. Alle woningen hebben een energielabel A++++, zijn gasloos en beschikken over hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Het is echt wonen met oog op de toekomst. Daarnaast is de ligging fantastisch, dankzij de nabijgelegen uitvalswegen”, gaat Patty verder. “Je woont in een groene, rustige omgeving, maar hebt uitstekende voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn om de hoek. Van basisschool De Bongerd en gezondheidscentrum Vivaldi tot winkelcentrum De Gravin, alles is op fietsafstand. De basisschool kun je zelfs lopend bereiken. Bovendien ben je zo in het buitengebied en fiets je in zo’n 5 à 10 minuten naar het stadscentrum van Oldenzaal.”
Woningen voor een breed publiek
De architectuur van Weideblik sluit naadloos aan op die van het eerder gerealiseerde project Gravenweide, maar heeft een frisse update gekregen. Patty: “Met strakkere lijnen en een eigentijdse uitstraling heeft Weideblik een geheel eigen karakter.” Weideblik biedt woningen voor een breed publiek. “De rij- en hoekwoningen zijn ideaal voor starters en jonge stellen die hun eerste woning kopen. Gezinnen met kinderen zullen ook de tweekappers waarderen vanwege de extra ruimte, zoals een grotere berging voor kinderfietsen. Voor doorstromers biedt nieuwbouw de mogelijkheid om helemaal opnieuw te beginnen en de woning naar eigen smaak aan te passen. Zelfs senioren vinden hier een plek door een woning levensloopbestendig te maken met een uitbouw of door later te kiezen voor de appartementen in een volgende fase”, legt Patty uit.
Persoonlijke begeleiding op maat
Nieuwbouw kopen is een spannend proces, en Patty benadrukt het belang van goede begeleiding. “Bij ons kunnen kopers rekenen op een persoonlijke aanpak. In adviesgesprekken bespreken we woningtypen, indelingen en opties, zoals een uitbouw, extra zonnepanelen of een luxe afwerking. Omdat nieuwbouw vaak lastig voor te stellen is, zorgen we voor duidelijke plattegronden, technische omschrijvingen en 3D-impressies. In de showroom van LIV in Nijmegen kunnen kopers een soortgelijke woning ervaren. Zo krijgen ze een beter beeld van wat mogelijk is.” Patty begeleidt kopers ook na de aankoop. “De kopers worden op de hoogte gehouden met bouwupdates via nieuwsbrieven en via een online portaal. Bij de oplevering controleer ik samen met de koper en de bouwer of alles naar wens is. Het persoonlijke contact blijft voor mij het belangrijkste; kopers moeten weten dat ze altijd bij mij terechtkunnen.”
Praktische tips voor nieuwbouwkopers
Nieuwbouw brengt ook specifieke aandachtspunten met zich mee. Patty licht er een paar uit: “Kopers moeten rekening houden met bouwrente en de kosten van meerwerk, zoals een luxere keuken of badkamer. Het is goed om vooruit te denken over zaken zoals de tuin. Vaak is alleen een basisafwerking inbegrepen, terwijl kopers later nog een terras of schutting willen toevoegen. Dat kan flink oplopen in de kosten.” Verder wijst Patty op de voordelen van duurzaamheidsmaatregelen. “Veel mensen weten niet dat je subsidies kunt aanvragen voor extra zonnepanelen of een laadpaal. En met een betere energieprestatie krijg je vaak korting op je hypotheekrente. Dat zijn mooie voordelen die een nieuwbouwwoning nóg aantrekkelijker maken.”
Waarom kiezen voor Weideblik?
Volgens Patty is Weideblik een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een modern, duurzaam en comfortabel thuis. “De combinatie van luxe, een groene omgeving en energiezuinige woningen maakt dit project bijzonder. Of je nu een starter, een gezin, senior of een doorstromer bent, in Weideblik vind je een woning die past bij jouw toekomstplannen.”